商铺租赁合同续签是指在原有租赁合同到期后，双方协商一致，继续延长租赁期限的过程。合同续签是商铺租赁关系中常见的一种法律行为，对于保障双方的合法权益具有重要意义。<

二、合同续签的前提条件

1. 合同到期：原租赁合同必须已经到期。

2. 双方意愿：租赁双方均同意续签合同。

3. 合法合规：续签合同的内容必须符合相关法律法规和商业惯例。

三、合同续签的流程

1. 协商谈判：租赁双方就续签合同的条款进行协商，包括租金、租期、使用范围等。

2. 起草合同：根据协商结果，起草新的租赁合同草案。

3. 审查合同：双方对合同内容进行审查，确保无遗漏或误解。

4. 签订合同：双方在合同上签字盖章，合同正式生效。

5. 备案登记：如需，将合同到相关部门进行备案登记。

四、合同续签的注意事项

1. 明确续签期限：合同中应明确续签的期限，避免产生争议。

2. 租金调整：根据市场行情和双方协商结果，合理调整租金。

3. 使用范围：明确续签后商铺的使用范围，避免使用纠纷。

4. 维修责任：明确租赁双方在租赁期间的维修责任。

五、合同续签的法律风险

1. 合同条款不明确：可能导致后续纠纷。

2. 未进行备案登记：可能影响合同的效力。

3. 租金调整不合理：可能引发合同纠纷。

六、合同续签的争议解决

1. 协商解决：双方通过协商达成一致。

2. 调解解决：通过第三方调解机构进行调解。

3. 诉讼解决：通过法律途径解决争议。

七、合同续签的时效性

合同续签应在原合同到期前进行，避免因续签不及时导致租赁关系中断。

八、合同续签的后续管理

合同续签后，双方应按照合同约定履行各自的义务，确保租赁关系的稳定。

上海加喜财税公司对商铺租赁合同中合同续签流程是怎样的？服务见解

上海加喜财税公司专业提供商铺租赁合同续签服务，我们深知合同续签流程的复杂性和重要性。在合同续签过程中，我们建议客户注意以下几点：确保合同条款的明确性和合法性；合理调整租金，避免后续纠纷；及时进行备案登记，保障合同效力。上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位的法律咨询和解决方案，确保您的商铺租赁合同续签顺利进行。