在这个充满变数的商业世界中，债务如同无形的枷锁，有时甚至能将一座房产束缚得动弹不得。当债务的阴霾散去，原房主如何才能将这座曾经承载着无数记忆的房产，以全新的姿态归还于世？今天，就让我们揭开个人房屋转让给公司抵债后，原房主如何办理过户手续的神秘面纱。<

想象一下，一座宏伟的城堡，曾经是主人荣耀的象征，如今却因债务的重压而摇摇欲坠。在这座城堡的阴影下，原房主如何才能将其转让给一家公司，以抵消债务，同时又能顺利完成过户手续，让这座城堡焕发新生？这不仅仅是一场财产的转移，更是一场关乎信任、法律和智慧的较量。

一、债务清算，揭开转让序幕

原房主需要与债务人进行债务清算。这一步骤至关重要，因为它将明确债务的具体数额，为后续的房产转让提供明确的依据。在这个过程中，原房主需要收集所有与债务相关的文件，包括借款合同、还款记录等，确保债务的准确性。

二、寻找买家，公司接手债务

在债务清算完成后，原房主需要寻找一家愿意接手债务的公司。这并非易事，因为并非所有公司都愿意承担这样的风险。一旦找到合适的买家，原房主就可以与公司签订债务转让协议，明确双方的权利和义务。

三、法律咨询，确保合法合规

在签订债务转让协议后，原房主需要寻求专业法律人士的咨询，确保整个转让过程合法合规。法律顾问将帮助原房主审查协议内容，确保其权益不受侵害，并指导原房主如何办理后续的过户手续。

四、办理过户，房产焕发新生

在法律顾问的指导下，原房主将前往房产交易中心，办理过户手续。以下是具体的步骤：

1. 准备材料：原房主需要准备身份证、户口本、房产证、债务转让协议等材料。

2. 提交申请：原房主将上述材料提交给房产交易中心，填写过户申请表。

3. 缴纳税费：根据当地政策，原房主需要缴纳相应的税费。

4. 领取新房产证：在所有手续办理完毕后，原房主将领取新的房产证，标志着房产的正式转让。

五、结语

通过以上步骤，原房主成功地将个人房屋转让给公司抵债，并办理了过户手续。这不仅消除了债务的负担，也让这座房产焕发了新生。

上海加喜财税公司服务见解：

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