随着市场经济的发展，房地产公司转让成为常态。转让过程中如何处理公司债务成为许多企业关注的焦点。本文将围绕房地产公司转让后如何处理公司债务展开讨论，旨在为读者提供有益的参考。<

一、债务转移与债务承担

在房地产公司转让过程中，债务的转移与承担是关键问题。转让方与受让方需明确债务的归属，以下为几个关键点：

1. 明确债务范围：转让方需提供详细的公司债务清单，包括债务金额、债权人、债务期限等。

2. 签订债务承担协议：转让方与受让方需签订债务承担协议，明确债务的转移方式。

3. 通知债权人：转让方需及时通知债权人，告知债务转移情况，避免法律风险。

二、债务清偿与债务重组

债务清偿与债务重组是处理公司债务的两种主要方式，以下为具体操作：

1. 债务清偿：转让方与债权人协商，以现金、资产等方式偿还债务。

2. 债务重组：转让方与债权人协商，调整债务期限、利率等条件，减轻债务负担。

三、债务担保与债务免除

在房地产公司转让过程中，债务担保与债务免除也是处理债务的重要手段：

1. 债务担保：转让方为受让方提供担保，确保债务的履行。

2. 债务免除：转让方与债权人协商，免除部分或全部债务。

四、债务诉讼与仲裁

若债务纠纷无法通过协商解决，可采取以下措施：

1. 债务诉讼：向法院提起诉讼，依法解决债务纠纷。

2. 仲裁：通过仲裁机构解决债务纠纷。

五、债务剥离与债务隔离

在房地产公司转让过程中，债务剥离与债务隔离有助于降低风险：

1. 债务剥离：将部分债务从公司中剥离，减轻债务负担。

2. 债务隔离：将债务与公司资产隔离，避免债务影响公司运营。

六、债务审计与债务评估

在处理公司债务时，债务审计与债务评估至关重要：

1. 债务审计：对债务进行审计，确保债务的真实性。

2. 债务评估：对债务进行评估，为债务处理提供依据。

房地产公司转让后处理公司债务是一个复杂的过程，涉及多个方面。通过债务转移与承担、债务清偿与重组、债务担保与免除、债务诉讼与仲裁、债务剥离与隔离、债务审计与评估等手段，可以有效处理公司债务。在此过程中，上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.12du.cn）为您提供专业的服务，助力您顺利完成房地产公司转让。

上海加喜财税公司服务见解：

在处理房地产公司转让后的债务问题时，我们建议您从以下几个方面入手：明确债务范围，确保债务清单的准确性；与债权人协商，寻求债务清偿或重组方案；根据实际情况，考虑债务担保或免除；若债务纠纷无法解决，可采取诉讼或仲裁方式。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，将为您提供全方位的服务，确保您的权益得到保障。