公司转让房产涉及到一系列税费，包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税等。了解这些税费及其减免规定对于公司来说是至关重要的，因为它直接影响到转让的成本和效率。<

契税减免规定

契税是公司转让房产时必须缴纳的税费之一。根据我国相关法律规定，以下情况下可以享受契税减免：

1. 公司之间转让房产，且转让方为国有企业或集体企业，契税可以减免。

2. 公司转让房产用于国家规定的公益事业，如教育、医疗等，契税可以减免。

3. 公司转让房产给符合国家规定的扶贫对象，契税可以减免。

营业税减免规定

营业税是公司转让房产时可能需要缴纳的税费之一。以下情况下可以享受营业税减免：

1. 公司转让房产用于国家规定的公益事业，如教育、医疗等，营业税可以减免。

2. 公司转让房产给符合国家规定的扶贫对象，营业税可以减免。

个人所得税减免规定

个人所得税是公司转让房产时可能需要缴纳的税费之一。以下情况下可以享受个人所得税减免：

1. 公司转让房产给符合国家规定的扶贫对象，个人所得税可以减免。

2. 公司转让房产用于国家规定的公益事业，个人所得税可以减免。

土地增值税减免规定

土地增值税是公司转让房产时可能需要缴纳的税费之一。以下情况下可以享受土地增值税减免：

1. 公司转让房产用于国家规定的公益事业，土地增值税可以减免。

2. 公司转让房产给符合国家规定的扶贫对象，土地增值税可以减免。

房产证过户税费减免规定

房产证过户是公司转让房产的重要环节，以下情况下可以享受房产证过户税费减免：

1. 公司之间转让房产，且转让方为国有企业或集体企业，房产证过户税费可以减免。

2. 公司转让房产用于国家规定的公益事业，房产证过户税费可以减免。

其他税费减免规定

除了上述提到的税费减免规定外，还有一些其他税费可能存在减免情况，如印花税、城市维护建设税等。具体情况需要根据当地政策法规来确定。

如何享受税费减免

为了享受税费减免，公司需要按照以下步骤操作：

1. 了解当地政策法规，确定可以享受的税费减免项目。

2. 准备相关证明材料，如转让方为国有企业或集体企业的证明、用于国家规定的公益事业的证明等。

3. 向税务机关提交申请，并提供相关证明材料。

4. 税务机关审核通过后，公司可以享受相应的税费减免。

上海加喜财税公司见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.12du.cn），深知公司转让房产税费减免规定的重要性。我们建议公司在转让房产前，详细了解相关税费减免政策，合理规划转让方案，以降低成本，提高效率。我们提供专业的税费减免咨询服务，帮助公司顺利享受政策红利，实现公司资产的优化配置。