随着市场经济的发展，公司房产转让已成为企业资产重组和优化的重要手段。在房产转让过程中，如何进行产权移交手续，确保交易双方权益得到保障，成为关键问题。本文将详细介绍公司房产转让后如何进行产权移交手续，旨在为读者提供全面、实用的指导。<

一、签订转让合同

1. 合同起草：转让双方应共同起草转让合同，明确转让房产的基本信息、转让价格、付款方式、交付时间等关键条款。

2. 合同审查：双方可邀请专业律师对合同进行审查，确保合同内容合法、合规，避免潜在的法律风险。

3. 合同签订：在合同审查无误后，双方应按照合同约定的时间和地点签订正式的转让合同。

二、办理房产过户手续

1. 提交申请：转让双方需携带相关材料到房产交易管理部门提交过户申请。

2. 缴纳费用：根据当地政策，过户过程中需缴纳一定的税费，如契税、印花税等。

3. 领取新产权证：过户申请审核通过后，双方可领取新的房产产权证。

三、办理产权登记

1. 提交登记申请：转让双方需携带相关材料到房产登记部门提交登记申请。

2. 审核材料：登记部门将对提交的材料进行审核，确保材料齐全、真实。

3. 领取登记证明：审核通过后，双方可领取房产登记证明。

四、办理抵押权注销手续

1. 提交申请：如房产存在抵押权，转让双方需携带相关材料到抵押权人处提交注销申请。

2. 解除抵押：抵押权人审核通过后，将解除对房产的抵押权。

3. 领取解除抵押证明：双方可领取解除抵押证明。

五、办理租赁合同变更手续

1. 通知承租人：转让双方应提前通知承租人，告知其房产转让事宜。

2. 签订新租赁合同：如需继续租赁，双方应签订新的租赁合同，明确租赁期限、租金等条款。

3. 办理备案手续：将新租赁合同报房产管理部门备案。

六、办理物业管理交接手续

1. 通知物业管理公司：转让双方应提前通知物业管理公司，告知其房产转让事宜。

2. 办理物业费结算：双方需结清物业费，确保物业权益不受影响。

3. 办理物业交接手续：双方与物业管理公司办理物业交接手续，确保物业权益得到保障。

公司房产转让后进行产权移交手续，是确保交易双方权益的重要环节。本文从签订转让合同、办理房产过户手续、办理产权登记、办理抵押权注销手续、办理租赁合同变更手续、办理物业管理交接手续等方面进行了详细阐述。希望本文能为读者提供有益的参考。

上海加喜财税公司服务见解

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