在进行上海物业公司执照转让时，需要特别注意一系列问题，以确保交易的顺利进行并避免潜在的法律风险。以下将从多个方面详细阐述这些问题。<

1. 法律法规

首先，转让双方必须严格遵守上海市相关的法律法规。这包括但不限于《中华人民共和国公司法》、《上海市物业管理条例》等。在进行转让前，双方需详细了解相关法规，并确保转让过程中的合规性。

其次，需要确保执照转让的所有步骤和文件都符合法律要求。这可能涉及到资产评估、合同变更、税务登记等程序。双方应当聘请专业的律师或顾问，以确保整个转让过程的合法性和合规性。

此外，应当特别注意可能涉及到的跨境交易法律问题。如果转让方或收购方是外国实体，转让过程可能还需要满足中国的外汇管理等相关规定。

2. 公司财务状况

在执照转让前，双方应当对公司的财务状况进行全面的审查。这包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表的审查。

另外，还需要查验公司的税务记录、债权债务情况等。特别是要确保公司没有未清偿的债务或者潜在的法律纠纷，以免转让后引发纠纷。

在审查公司财务状况时，双方应当委托专业的会计师事务所进行审计，以确保审查结果的客观和准确。

3. 员工问题

执照转让可能会涉及到员工的待遇和安置问题。在转让前，双方应当充分沟通，就员工的继续雇佣、福利待遇等问题达成一致。

根据《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规，转让后的新雇主可能需要承担原雇主对员工的一些法定责任，例如未来的社会保险缴纳等。

为了避免员工的不满和可能的法律纠纷，双方应当在转让协议中明确员工的权利和义务，并确保转让后员工的合法权益得到充分保障。

4. 社区关系

作为一家物业公司，与小区业主和社区居民的关系至关重要。在执照转让前，双方应当评估公司与社区的关系，并确保转让不会对社区造成负面影响。

在转让协议中，可以约定转让方向收购方提供必要的社区关系转移支持，包括但不限于业主委员会的成立和运作、物业服务标准的保持等。

此外，双方还应当就转让后可能涉及到的社区纠纷解决机制进行充分沟通和协商，以确保社区的稳定和和谐。

综上所述，上海物业公司执照转让涉及到诸多复杂的问题，双方需要全面考虑并妥善解决。只有在合法合规的前提下，才能实现转让的顺利进行，并确保公司的长期稳定发展。

最后，建议转让双方在转让协议中明确各项权利和义务，并充分考虑可能涉及到的风险因素，以确保双方的合法权益得到充分保障。