上海房地产公司执照变更前的债务责任是一项复杂而重要的问题，涉及到多方利益和法律规定。在探讨这个问题之前，我们需要了解房地产公司的法律地位以及执照变更可能带来的影响。<

一、公司法律地位

1、房地产公司作为一种特殊的经济实体，其法律地位受到公司法和房地产相关法律法规的约束。

2、在执照变更之前，公司依然具有完整的法人资格，享有权利和承担责任。

3、根据公司法的规定，公司的债务责任一般由公司本身承担，但在某些情况下可能会涉及到公司的投资者、管理人员等。

二、执照变更前的债务责任

1、公司债务责任的主体一般是公司本身，即公司作为法人实体承担债务责任。

2、根据公司法的规定，公司的债务一般不会因为执照变更而消失，公司依然需要承担其变更前的债务。

3、即使执照变更，公司的债务权利义务不会随之消失，除非经过法律程序清算。

三、投资者和管理人员责任

1、在某些情况下，投资者和管理人员可能会对公司的债务承担连带责任。

2、例如，如果投资者和管理人员违反法律法规，导致公司债务无法清偿，可能会被追究个人责任。

3、然而，这种情况一般需要法院判决或相关法律程序确认。

四、债务清偿和法律程序

1、执照变更前的债务一般需要按照法律程序进行清偿。

2、债务清偿可能涉及到资产处置、债权债务确认等程序。

3、如果公司无法清偿债务，可能会面临法律诉讼和强制清算等后果。

综上所述，上海房地产公司执照变更前的债务责任主要由公司本身承担，但在某些情况下可能会涉及到投资者和管理人员。债务清偿一般需要依据法律程序进行，确保各方利益得到合理保护。在进行执照变更时，公司及相关方需谨慎对待债务问题，遵循法律规定，以确保公司及利益相关者的合法权益。