上海房地产公司买卖以前的违法责任谁来承担？<

一、法律责任

1、根据《中华人民共和国合同法》，房地产公司作为法人实体，承担相应的合同责任。如果其在买卖过程中存在违法行为，根据合同法的规定，应当承担违约责任。

2、同时，《中华人民共和国物权法》规定了房地产交易的法律程序和要求，房地产公司在买卖过程中应当遵守法律法规，否则将承担相应的法律责任。

3、此外，《中华人民共和国土地管理法》也对土地交易的规范提出了明确要求，房地产公司如果在土地买卖中存在违法行为，将面临相应的法律追责。

4、最后，《中华人民共和国刑法》中对于严重违法行为也有明确规定，如果房地产公司的违法行为构成犯罪，将依法追究刑事责任。

二、民事责任

1、在民事诉讼中，受害者可以向房地产公司主张违约金、损失赔偿等民事责任，要求其承担相应的经济赔偿责任。

2、根据《中华人民共和国侵权责任法》，如果房地产公司的违法行为给他人造成损害，应当承担侵权责任，赔偿受害者的损失。

3、此外，在合同中，房地产公司通常会承诺合法取得土地使用权或产权，如果事后证明其违法，将面临违约责任，需要承担相应的民事责任。

三、行政责任

1、如果房地产公司在买卖过程中存在违法行为，涉及到土地规划、使用等方面的问题，相关部门可以对其进行行政处罚，责令停止违法行为，并可能处以罚款等行政处罚。

2、根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，房地产公司应当遵守土地管理规定，否则将面临行政处罚。

四、社会责任

1、作为市场主体，房地产公司应当承担社会责任，遵守法律法规，诚实守信，维护市场秩序。

2、房地产公司的违法行为不仅损害了交易对手的利益，也影响了市场的正常运作，对社会造成不良影响，因此应当承担相应的社会责任。

综上所述，上海房地产公司在买卖以前的违法责任既涉及法律责任、民事责任，还包括行政责任和社会责任。在市场经济条件下，房地产公司应当自觉遵守法律法规，诚实守信，承担起相应的责任，维护市场秩序，促进经济发展。